Việc điều chỉnh quy hoạch này nhằm tạo thuận lợi, đa dạng loại hình căn hộ cho thị trường, tăng hiệu quả khai hoang và dùng quỹ đất một cách hợp lý các ô đất tạo thành nguồn thu hỗ trợ dự án xây dựng cải tạo lại khu tập thể Nguyễn Công Trứ.
Nguyên tắc điều chỉnh là giữ nguyên vị trí, ranh giới, diện tích ô đất, chức năng dùng đất của từng ô đất, không làm tăng tổng quy mô dân số tại các ô điều chỉnh, không làm ảnh hưởng đến hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng từng lớp trong quy hoạch chi tiết khu tỉnh thành mới Tây Nam Kim Giang I đã được UBND TP phê duyệt.
Cụ thể, điều chỉnh tăng số người và tầng cao công trình tại các ô đất nhà ở thấp tầng và giảm số người ở trong khu nhà ở cao tầng, trên cơ sở giữ nguyên tổng số người trong các ô đất là 2.424 người.
Cũng theo điều chỉnh quy hoạch, hình thức kiến trúc được thiết kế hiện đại, thống nhất hài hòa với công trình phụ cận, đảm bảo yếu tố thẩm mỹ và mỹ quan chung cho toàn khu thành thị. Trong nhóm nhà ở thấp tầng tổ chức hệ thống đường vào nhà phối hợp cây xanh, sân vườn, chỗ đỗ xe… bảo đảm điều kiện vệ sinh môi trường, không gian vui chơi, ngơi nghỉ cho người dân.
Cùng với việc điều chỉnh số người tại hai khu nhà thấp tầng và cao tầng, hệ thống hạ tầng kỹ thuật như giao thông, san nền, cấp nước, thoát nước và vệ sinh môi trường, cấp điện… cũng được điều chỉnh cho thích hợp với quy hoạch của khu vực. Xem thêm: chung cư sao ánh dương
Các nội dung khác không thuộc nội dung điều chỉnh cục bộ các ô đất nêu trên thì giữ nguyên theo quy hoạch đã được UBND TP phê chuẩn.
0 nhận xét :
Đăng nhận xét